青森ねぶた祭2026(8/2〜7)の宿泊予約ガイド。宿が埋まる予約タイミング、青森駅周辺・浅虫温泉・弘前・八戸のエリア別の取りやすさ、素泊まり/朝食付きの選び方、価格帯の目安、繁忙期キャンセル規定の注意を解説。